一、选择银行

首先，需要选择一家可信的银行进行申请。在选择银行时，应当注意比较各家银行的利率、限额、期限等，以及了解各家银行的抵押贷款要求。

二、准备资料

接着，需要准备一系列的资料进行申请。主要包括：

1、个人身份证明：户口簿、身份证等。

2、收入证明：工资、税单等证明自己的收入情况。

3、房屋权属证明：房产证、土地证等证明自己对房屋的所有权。

4、房屋评估报告：需要找一个公证机构对房屋进行评估，出具评估报告。

5、其他证明：如果还有其他可证明财务情况以及收支状况的证明材料，也可以一并提交。

三、提交申请

将以上所需的资料齐全后，即可去银行办理贷款申请。在办理过程中，应当根据银行的要求进行填写各种表格，完成相关手续。银行会根据你的资料、信用情况等条件，进行审核并进行抵押贷款的批复。

四、办理抵押手续

当银行批复通过后，就需要对房产进行抵押手续了。在办理抵押手续时，应当去不动产登记处进行房产抵押登记，注明房屋已经被银行抵押，这样将房屋所有权转移至银行。

五、签订合同

办理完抵押手续后，银行会向你签发贷款合同。在签订合同前，应当仔细阅读合同，了解各项条款，并注意合同中有无不利于自己的条款。